レ・ジェイド伏見桃山

  • 京都府京都市伏見区肥後町

  • / 伏見桃山駅 徒歩13分

  • 2023年築 / 5階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

30.0
割高

推定相場価格より13.4%割高

販価
5,480万円
69.4万円/㎡
相場
4,832万円
61.2万円/㎡
3,860
4,508
5,156
5,803
AI査定結果
推定相場価格
4,832万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,508万円〜5,156万円
57.1万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月2日
レ・ジェイド伏見桃山
5,480万円（69.4万円/㎡）/ 2階 / 78.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/015,480万円69.4万円2階 78.99㎡ 3LDK北東
2025/04/143,980万円59.9万円2階 66.48㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は57.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/01
レ・ジェイド伏見桃山
京都市伏見区肥後町
伏見桃山駅13分 5,480万円69.4万円78.99㎡3LDK2階 / 5階建 北東2023年73戸RC
2023/07/12パデシオン伏見稲荷
京都市伏見区深草鈴塚町
伏見稲荷駅4分 3,730万円55.4万円67.37㎡3LDK4階 / 7階建 東2021年49戸RC
2025/05/18グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅4分 4,280万円59.0万円72.54㎡2LDK+S2階 / 5階建 南2020年71戸RC
2025/08/24パデシオン伏見藤森グランドプレミアム
京都市伏見区深草池ノ内町
藤森駅9分 4,190万円59.2万円70.83㎡3LDK1階 / 7階建 西2018年119戸RC
2024/10/28プレサンスロジェ丹波橋
京都市伏見区景勝町
伏見駅9分 3,680万円52.4万円70.24㎡3LDK2階 / 7階建 東2018年45戸RC
2024/03/23パデシオン伏見墨染II番館
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅4分 4,380万円53.3万円82.24㎡3LDK3階 / 7階建 北東2018年46戸RC
2025/07/01プレサンスロジェ伏見桃山
京都市伏見区奉行前町
桃山御陵前駅5分 3,980万円67.1万円59.28㎡2LDK2階 / 5階建 西2018年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.8%上昇、京都市伏見区では2.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は京都市伏見区の平均と比較して12.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
77.8万円/㎡
前年比+15.8%
京都市伏見区
61.7万円/㎡
前年比-2.7%

マンション概要

マンション名レ・ジェイド伏見桃山
所在地京都府京都市伏見区肥後町
交通伏見桃山駅徒歩13分
築年月2023年
階数5階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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